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嘉丰达汪浩:选对赛道,选对目标客户和产品

作者:匿名 人气:1539 时间:2019-10-08 14:33:27
摘要:关于房地产市场金融支持问题,汪浩认为,机构以长期持有的股权投资方式会比个人通过银行贷款购买住宅的方式能降低泡沫。“北京、上海一年有多少资产交易都是非常的清晰。每家公司背后都有投委会,现金流是多少都很清

关于房地产市场金融支持问题,汪浩认为,机构以长期持有的股权投资方式会比个人通过银行贷款购买住宅的方式能降低泡沫。“北京、上海一年有多少资产交易都是非常的清晰。每家公司背后都有投委会,现金流是多少都很清楚。未来的资产都是由机构、股权持有的话,可以有效降低资产泡沫。希望未来3—5年类REITs和公募REITs能够尽快推出来,(企业所投资的)长租公寓和科技园区资产就能够有效对接到资本市场,这对化解去杠杆和降低风险也非常有好处。”

“过去半年嘉丰达主要做了两件事情:一是募集了一支美元基金;二是在上海和杭州完成了两个科技园区的收购。”汪浩认为,未来几年,投资科技园区和产业园区的现金流和资金回报率会很好。

陈冯富珍说,当今世界,医疗卫生同政治、经济、文化、社会等各领域发展的关系日益密切,对国际关系和外交政策影响不断上升。中国的改革开放也为全球提供了好的中国方案和中国智慧,“过去四十年,国家确实是在国际舞台,包括在联合国组织,尤其是世界卫生组织,都以一个很开放、包容、平等、尊重的地位去跟其他国家合作,国家的态度很受其他国家欢迎,尤其是发展中国家,国家不但积极参与国际事务、全球治理,也从联合国的多边平台,提高发展中国家的代表性与发言权,这都是很重要的。所以在这方面来说,国家改革开放40年确实是为全球很多国家,包括西方国家在内,提供好的中国方案和中国智慧。”

除了全数接收Spacemob的团队,WeWork还任命Spacemob创始人兼CEO Turochas Fuad 担任东南亚董事总经理。

“我们本身不会投互联网,但我们一定会坚定投资互联网客户产品,什么意思?我们认为,未来十年最有活力的企业是以互联网为代表的科技类企业,这些企业未来是科技园区主要租户。总之,我们不会投互联网,但是会投跟互联网和物联网企业产品相关的科技园区。“7月23日,在21世纪经济报道主办的“博鳌·21世纪房地产论坛第18届年会”上,作为“资金变阵:盈利的平衡术”圆桌对话的嘉宾,北京嘉丰达资产管理有限公司董事长汪浩提出了公司未来投资逻辑。

图例

“大搜车与淘宝的合作绝非简单的流量合作。”大搜车创始人兼CEO姚军红表示,“事实上,大搜车此前与战略投资方阿里巴巴及蚂蚁金服,已经在新车新零售以及汽车金融服务等领域展开了长期深入的合作。此次携手淘宝启动二手车新零售战略,是大搜车构建汽车流通生态体系的重要一步。大搜车新车、二手车新零售以及汽车金融保险等衍生服务,已经构成了完整的生态闭环。未来,大搜车还将与阿里巴巴继续深化合作,推动汽车新零售的数字化、智能化发展。”

来源丨第一财经、证券日报、21世纪经济报道、中国经济网、北青网

嘉丰达成立于2011年,致力于中国一线城市的产业地产开发、运营及私募基金管理。伴随中国经济的增长,嘉丰达选择有投资价值的细分市场,包括科技、大健康、文化创意等行业,通过专业服务,进一步提升价值,助力中国经济的产业升级。

汪浩坦承,嘉丰达不是排名前20名的住宅类上市公司,因此思考未来投资逻辑完全不一样。对于嘉丰达来说,要选对赛道,选对目标客户和产品。“我们未来两年看好消费升级、产业升级以及城市更新。消费升级带来新商业,产业升级涉及IT、科技和生物医药,这其中会出现大量成长很快的企业,这些企业都是我们的目标客户。未来还是坚定看好产业消费升级之下新商业和科技园区产品的需求。“

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